TRENDY WE WNĘTRZACH
Istnieją dwie grupy trendów wnętrzarskich. Pierwsze charakteryzują się tym, że są długotrwałe i zostaną z nami przez dłużej niż jeden sezon.
Wiele osób decyduje się na budowę własnego domu, marząc o stworzeniu idealnego miejsca do zamieszkania. Wybór projektu domu jest kluczowym etapem tego procesu i może wpływać na jakość życia mieszkańców przez wiele lat. Niestety przy podejmowaniu tej decyzji, często popełniane są błędy, które później mogą prowadzić do rozczarowania i problemów związanych z domem. W tym artykule omówimy pięć najczęstszych wpadek popełnianych przy wyborze projektu domu. Przygotuj się do nauki, aby podjąć mądre decyzje podczas wyboru projektu swojego wymarzonego domu.
1. Brak analizy sytuacji i warunków zabudowy
MPZP to akt prawny opracowany przez odpowiednie instytucje samorządowe, określający zasady zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Wyznacza on m.in. strefy budowlane, rodzaje zabudowy, parametry lokalne oraz inne ograniczenia i wymagania dotyczące planowania i realizacji budowy. Dlatego ważne jest, aby upewnić się, czy Twoja działka znajduje się w obszarze, w którym można realizować planowaną przez Ciebie inwestycję. Jeżeli nie sprawdzisz, czy Twoja działka jest w rejonie obowiązywania MPZP lub nie zapoznasz się z tym dokumentem, możesz napotkać wiele nieprzyjemnych niespodzianek i problemów w przyszłości. Jest to często pomijany krok przy wyborze projektu domu, który może prowadzić do poważnych konsekwencji.
2. Brak wiedzy o rozmiarze działki i granicznych wymiarach
Znajomość dokładnego rozmiaru działki jest niezwykle istotna podczas wyboru projektu domu. Wyznaczenie granicznych wymiarów pomoże Ci w pełni zrozumieć, jakie faktycznie masz pole do zabudowania i jak dostosować projekt domu do dostępnej przestrzeni. Jest to szczególnie istotne w przypadku braku Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), gdy nie ma jasno określonych zasad. W takim przypadku przyjmuje się, że minimalna odległość od granicy dla ścian z oknami wynosi 4 metry, natomiast dla ścian bez okien 3 metry. Oznacza to, że musisz uwzględnić te wymiary podczas planowania i wyboru projektu domu. Jeśli nie będziesz mieć świadomości tych ograniczeń, istnieje ryzyko, że projekt będzie naruszał przepisy, co może prowadzić do konieczności wprowadzania zmian lub nawet odrzucenia projektu.
3. Wybieranie projektu bez analizy stron świata
Nawet jeżeli znajdziesz idealny układ domu, to koniecznie sprawdź, jak ten układ wypada na Twojej działce. Każda działka ma swoje unikalne cechy, takie jak ekspozycja na słońce, ukształtowanie terenu czy otoczenie, które mogą wpływać na optymalne rozmieszczenie pomieszczeń. Właściwe usytuowanie poszczególnych pokoi ma ogromne znaczenie dla komfortu życia i użytkowania przestrzeni. Jednym z czynników, który należy wziąć pod uwagę, jest ekspozycja na światło słoneczne. Niektóre pomieszczenia, takie jak salon czy jadalnia, korzystają z naturalnego oświetlenia i preferują światło południowe. Z kolei sypialnie mogą być bardziej komfortowe, jeśli mają ekspozycję na północ, gdzie światło jest bardziej miękkie i mniej intensywne. Ponadto osobiste preferencje również odgrywają istotną rolę w usytuowaniu pomieszczeń. Możesz chcieć, aby sypialnia znajdowała się z dala od głównego wejścia, zapewniając większą prywatność i spokój. Natomiast sypialnie dzieci mogą być lepiej ulokowane od strony zachodniej, aby uniknąć nadmiernego nasłonecznienia i hałasu z zewnątrz. Odpowiednie usytuowanie domu ma także wpływ na zagospodarowanie ogrodu i przestrzeni zewnętrznych. Może to determinować, czy wyjdziesz na poranną kawę przed dom na ławkę, czy na główny taras, który jest idealnie skomunikowany z wnętrzem domu.
4. Brak obliczeń budżetu
Brak obliczeń budżetu to kolejny często popełniany błąd. Wiele osób skupia się na samym projekcie i jego estetyce, zapominając o szczegółowym oszacowaniu kosztów budowy i może to prowadzić do nieprzyjemnych niespodzianek w późniejszym czasie. Przed podjęciem decyzji o wyborze konkretnego projektu, ważne jest, aby poznać szczegółowy kosztorys budowy. Nie wystarczy jedynie uwzględnić koszt samego projektu architektonicznego. Należy również wziąć pod uwagę koszty innych istotnych elementów, takich jak okna i dach. Okna stanowią ważny element domu zarówno pod względem funkcjonalności, jak i estetyki. Jakościowe okna, zapewniające odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, mogą jednak być kosztowne. Dlatego ważne jest, aby już na etapie wyboru projektu domu uwzględnić rodzaj i liczbę okien oraz oszacować ich cenę. Podobnie, dach jest nieodłącznym elementem każdego domu, a jego rodzaj, konstrukcja i pokrycie mogą mieć istotny wpływ na budżet. Dachy skomplikowane, o nietypowych kształtach czy zastosowaniu nietypowych materiałów, mogą być droższe niż standardowe rozwiązania. Przy wyborze projektu domu warto dokładnie zbadać, jakie są proponowane rozwiązania i jakie koszty wiążą się z ich zrealizowaniem.
Przed podjęciem decyzji, warto skonsultować się z fachowcami i zasięgnąć ich opinii. Możesz to zrobić na przykład poprzez konsultację online z doświadczonym architektem TUTAJ.
5. Brak analizy układu wnętrz
Budowa domu, nawet na podstawie gotowego projektu, daje Ci niepowtarzalną możliwość dopasowania wnętrz do swoich indywidualnych potrzeb i preferencji. Warto już na samym etapie planowania zaplanować, jak będziesz korzystać z poszczególnych pomieszczeń i jakie funkcje mają spełniać. Pomyśl, czy potrzebna Ci spiżarnia na przechowywanie żywności, czy może zależy Ci na dużej wyspie kuchennej, która będzie centralnym miejscem spotkań i przygotowywania posiłków. Może masz również marzenie o wygodnej garderobie — ma być ona dostępna bezpośrednio z korytarza czy z sypialni. Wybór odpowiedniego układu wnętrz to moment, w którym spełnisz swoje funkcjonalne marzenia. Możesz dostosować przestrzeń do swojego stylu życia, hobby i potrzeb. Przed podjęciem decyzji, warto skonsultować się z fachowcami i zasięgnąć ich opinii. Możesz to zrobić na przykład poprzez konsultację online z doświadczonym architektem TUTAJ.
Wybór projektu domu, to znaczące przedsięwzięcie, które wymaga staranności i przemyślanego podejścia. Należy sprawdzić zasady zagospodarowania przestrzennego, uwzględnić wymiary działki i starannie rozplanować wnętrza. Konieczne jest oszacowanie budżetu i analiza kontekstu zewnętrznego. Przygotowanie na etapie wyboru projektu gwarantuje, że ostateczny wybór spełni nasze potrzeby i zapewni wygodne warunki zamieszkania. Pamiętaj, że jeżeli nie wiesz, jak sobie z tym poradzić, zawsze możesz skorzystać z pomocy specjalistów.
Powiązane artykuły
KOLEJNOŚĆ ZAKUPÓW PRZY WYPOSAŻENIU WNĘTRZ
Czyli jak przysłowiowo nie “pójść z torbami”… Dobrze zaplanowane i przemyślane zakupy materiałów wykończeniowych i wyposażenia to połowa sukcesu w całym
ILE KOSZTUJE REMONT CZ.1
Czyli podsumowanie cyklu, który pojawiał się regularnie na moim Instagramie, aby obalać mity i przedstawiać fakty, związane z przygotowywaniem budżetu remontowego.
